L'expert-conseil qui vous guide dans vos projets de Gestion Technique du Bâtiment
25 ans d'expérience tertiaire. Basé en Auvergne-Rhône-Alpes (Grenoble), j'interviens partout en France pour vos diagnostics sur site, schémas directeurs et missions d'AMO. Rapport décisionnel avec préconisations techniques et enveloppe budgétaire. Vous décidez en toute clarté.
Qu'est-ce qu'une GTB ?
La Gestion Technique du Bâtiment est l'outil qui pilote, en temps réel, l'ensemble des systèmes techniques de votre bâtiment tertiaire. Elle monitore, informe, et permet d'exploiter au mieux vos infrastructures.
Bien dimensionnée et bien exploitée, une GTB pérennise votre investissement, permet une optimisation énergétique structurelle, et anticipe les anomalies — au lieu de les subir.
Le poste de travail (Niveau 3) monitore en temps réel tout ce qui remonte des automates (Niveau 2), eux-mêmes connectés au terrain (Niveau 1) via les bus standards BACnet, Modbus ou KNX. L'opérateur voit l'état du bâtiment, ajuste les consignes, et reçoit les alarmes.
Régulation thermique
Pilotage automatique du chauffage, du refroidissement et de la ventilation selon les zones et les usages réels.
Gestion des alarmes
Détection immédiate des dérives, alertes priorisées, traçabilité des incidents pour réagir avant la panne.
Gestion de l'occupation
Adaptation des consommations à la présence réelle : capteurs, agendas, badges, programmation horaire.
Suivi des consommations
Mesure et historisation des consommations énergétiques par usage, pour identifier précisément les gisements d'économie.
Monitoring temps réel
Vue instantanée de l'état du bâtiment depuis un poste central : courbes, indicateurs, alertes, supervision.
Anticipation des anomalies
Détection des dérives avant qu'elles ne deviennent des pannes. Maintenance préventive plutôt que curative.
Concrètement : une GTB bien conçue, c'est entre 15 et 30 % d'économies d'énergie (réduction directe de la facture énergétique tertiaire et baisse des consommations CVC), des pannes anticipées, un confort plus stable pour les occupants, et une exploitation plus simple pour les équipes terrain. Encore faut-il qu'elle soit dimensionnée selon vos vrais besoins — c'est mon métier.
Trois profils, un seul interlocuteur indépendant
Mon rôle est consultatif : je diagnostique, j'explique, je préconise et je chiffre. Je ne valide pas la conformité, je ne signe pas d'attestation. Vous décidez.
Propriétaires & gestionnaires de bâtiments tertiaires
Vous pilotez un patrimoine immobilier et devez sécuriser vos arbitrages GTB. Je vous remets une analyse indépendante et un chiffrage clair pour décider.
Facility managers & exploitants CVC
Vous exploitez au quotidien et constatez les dérives énergétiques. Je vous aide à diagnostiquer ce qui ne fonctionne pas et à hiérarchiser les actions.
Bureaux d'études & AMO
Vous concevez ou suivez un projet GTB et cherchez un sachant indépendant pour challenger les choix techniques. Je viens en appui ponctuel ou en mission complète.
Six prestations pour sécuriser chaque étape de votre projet GTB
Du diagnostic initial à la mise en service, j'interviens à la phase qui correspond à votre besoin. Sans engagement de tarif affiché : chaque mission est cadrée à partir de votre contexte et de l'enveloppe que vous voulez piloter.
Diagnostic GTB
Audit sur site partout en France. Lecture réglementaire (décret BACS, NF EN ISO 52120-1). Rapport décisionnel avec préconisations techniques et enveloppe budgétaire.
Plan de comptage énergétique
Aide à la mise en place du plan de comptage exigé par le décret BACS : conseil sur la sélection des compteurs (élec, thermique, fluides), définition des points de mesure par usage, architecture de remontée vers la GTB. Pose de la base pour le suivi de performance.
Schéma directeur GTB
Plan stratégique 3 à 5 ans, phasage des travaux, scénarios chiffrés, identification du gisement CEE BAT-TH-116. Vision long terme alignée sur vos objectifs énergétiques.
AMO en phase exécution
Cadrage du besoin avec le maître d'ouvrage, lecture critique du CCTP rédigé par le BE, comparaison des offres, suivi de chantier, vérification fonctionnelle indépendante. Votre garantie d'un projet livré conforme à ce qui a été commandé.
Expertise technique Siemens
Prestataire Siemens Building Automation : intégration, mise en service, modernisation. Maîtrise des plateformes Desigo CC, Desigo Insight, automates PXC. Multi-protocoles BACnet, Modbus, KNX.
Maintenance & télémaintenance
Maintenance préventive et corrective de vos installations Siemens existantes (Desigo CC/Insight, automates PXC). Pour les patrimoines multi-sites, étude d'un dispositif de télémaintenance ou d'hypervision adapté à vos enjeux d'exploitation.
Un parcours technique de terrain, devenu expertise indépendante
J'ai démarré comme automaticien chez Siemens et j'ai gravi les échelons jusqu'à ingénieur commercial sénior : chargé de projets, chef de projets, ingénierie d'avant-vente. 21 ans à toucher la GTB par tous les bouts, dans tous les types de bâtiments tertiaires.
Aujourd'hui, je mets cette expertise au service des maîtres d'ouvrage et des exploitants qui veulent un avis indépendant — sans pression commerciale, sans biais d'intégrateur.
« Mon principe : un accompagnement indépendant et transparent. Je vous remets une analyse technique et des préconisations argumentées pour que vous décidiez en connaissance de cause. »
Parlons de votre projet
Décrivez-moi en quelques lignes votre contexte : typologie de bâtiment, étape du projet (diagnostic, schéma directeur, AMO…), échéances éventuelles. Je reviens vers vous sous 48 h ouvrées.